市民反映临沂白鹭金岸储藏室年年积水 开发商:已交房找物业处理

11: 14: 23临沂信息网

公共网络临沂海报新闻8月5日(记者王艳才)雨季来临,临沂的许多物业质量也迎来了严峻的考验。几阵雨后,白鹭金岸没有逃过雨的“入侵”,一些储藏室被淹,更多的人反映说房子已经购买了三年,每年的储藏室里都装满了水,房子还在保修期内,正在寻找绿城的房产。也延迟修复。对此,开发商亚太金昌控股有限公司表示:房子已经交给了房子,房子交付后找房子公司来处理。

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市民李先生(化名)购买了白鹭金岸和丰原五楼的房子。 2016年办理登机手续后,水被存放在下雨天的储藏室,导致储藏室非常潮湿。考虑到储藏室毕竟不是房子,从不担心它。由于去年和今年的降雨量相对较大,严重影响了储藏室的使用,李先生不情愿地向绿城物业反映了此事,并要求对该物业进行修复。

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李先生的储藏室可以淹没脚。

“绿城物业派人到我的储藏室检查,但它还没有修好。每次下雨,它都被沙袋阻挡。储藏室充满水,因此保安人员可以倒水。这种方法不是治愈方法。李先生说,储藏室的漏水问题已经超过三年了。他应该修理并延长保修期,不再能避免漏水现象。此外,李先生还报告说,储藏室旁边的储藏室和西边的储藏室的水非常严重。当雨很重时,它也被沙袋挡住了。有时,泵用于抽水,内部基本上被淹没。

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白鹭金岸17号大楼的业主反映了储藏室的渗水情况(现场图片)

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白鹭金岸5号(现场图片)储藏室的过道里有水

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白鹭金岸15号大楼储藏室渗水(现场图片)

“打电话给物业说维修没有修好,房子还在保修期内,开发商推了房子。打完球之后,我们应该找谁?你认为这样做不好吗?”说。

雨季导致物业管理问题得到检验。针对此事,公共网络海报新闻记者于上午11点40分左右联系了绿城物业员工。另一方说它现在已经下班了。具体情况应与业主核实并核实。然后回复记者。截至发稿时,我尚未收到绿城地产的任何回复。然后公共网络海报新闻记者打电话给白鹭济南开发商亚太金昌控股有限公司。该姓氏的负责人表示,交付给客户的房子已明确写入合同中。交货后,业主应该向物业公司报告并挂断电话,理由是它正在开会。

律师的意见:是否应确定是住房质量问题还是物业服务质量问题

山东品中律师事务所律师杨锐认为,首先,储藏室的水应该是质量问题还是物业服务质量?如果房子存在质量问题,业主和揭幕者之间的争议就是买卖房屋的争议。开发商应按照《房屋买卖合同》协议和相关法律承担维护责任,如果给业主造成损失,应承担赔偿责任。如果积水不是由于房屋质量问题,但物业公司的服务不到位,双方将产生物业服务合同纠纷。业主有权要求物业公司履行相关义务。物业服务企业未履行义务或者履行不当,给业主造成损失的,物业服务企业应当承担赔偿责任。

公民李先生的经历非常值得同情。目前,在三四线城市房地产市场极为活跃的背景下,业主与开发商和物业服务公司之间的争议越来越多。业主的权利保护方式也多种多样,但仍需要提醒业主保护自己的权利。需要理性。同时,我们提醒开发商和物业服务公司努力提高自己的品牌形象和产品质量,以免出现问题,说实话,并遵守合同。让业主买得安心,安心生活,营造良好的宜居氛围,让社会更加和谐。

公共网络海报新闻记者将继续关注此事。

公共网络临沂海报新闻8月5日(记者王艳才)雨季来临,临沂的许多物业质量也迎来了严峻的考验。几阵雨后,白鹭金岸没有逃过雨的“入侵”,一些储藏室被淹,更多的人反映说房子已经购买了三年,每年的储藏室里都装满了水,房子还在保修期内,正在寻找绿城的房产。也延迟修复。对此,开发商亚太金昌控股有限公司表示:房子已经交给了房子,房子交付后找房子公司来处理。

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市民李先生(化名)购买了白鹭金岸和丰原五楼的房子。 2016年办理登机手续后,水被存放在下雨天的储藏室,导致储藏室非常潮湿。考虑到储藏室毕竟不是房子,从不担心它。由于去年和今年的降雨量相对较大,严重影响了储藏室的使用,李先生不情愿地向绿城物业反映了此事,并要求对该物业进行修复。

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李先生的储藏室可以淹没脚。

“绿城物业派人到我的储藏室检查,但它还没有修好。每次下雨,它都被沙袋阻挡。储藏室充满水,因此保安人员可以倒水。这种方法不是治愈方法。李先生说,储藏室的漏水问题已经超过三年了。他应该修理并延长保修期,不再能避免漏水现象。此外,李先生还报告说,储藏室旁边的储藏室和西边的储藏室的水非常严重。当雨很重时,它也被沙袋挡住了。有时,泵用于抽水,内部基本上被淹没。

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白鹭金岸17号大楼的业主反映了储藏室的渗水情况(现场图片)

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白鹭金岸5号(现场图片)储藏室的过道里有水

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白鹭金岸15号大楼储藏室渗水(现场图片)

“打电话给物业说维修没有修好,房子还在保修期内,开发商推了房子。打完球之后,我们应该找谁?你认为这样做不好吗?”说。

雨季导致物业管理问题得到检验。针对此事,公共网络海报新闻记者于上午11点40分左右联系了绿城物业员工。另一方说它现在已经下班了。具体情况应与业主核实并核实。然后回复记者。截至发稿时,我尚未收到绿城地产的任何回复。然后公共网络海报新闻记者打电话给白鹭济南开发商亚太金昌控股有限公司。该姓氏的负责人表示,交付给客户的房子已明确写入合同中。交货后,业主应该向物业公司报告并挂断电话,理由是它正在开会。

律师的意见:是否应确定是住房质量问题还是物业服务质量问题

山东品中律师事务所律师杨锐认为,首先,储藏室的水应该是质量问题还是物业服务质量?如果房子存在质量问题,业主和揭幕者之间的争议就是买卖房屋的争议。开发商应按照《房屋买卖合同》协议和相关法律承担维护责任,如果给业主造成损失,应承担赔偿责任。如果积水不是由于房屋质量问题,但物业公司的服务不到位,双方将产生物业服务合同纠纷。业主有权要求物业公司履行相关义务。物业服务企业未履行义务或者履行不当,给业主造成损失的,物业服务企业应当承担赔偿责任。

公民李先生的经历非常值得同情。目前,在三四线城市房地产市场极为活跃的背景下,业主与开发商和物业服务公司之间的争议越来越多。业主的权利保护方式也多种多样,但仍需要提醒业主保护自己的权利。需要理性。同时,我们提醒开发商和物业服务公司努力提高自己的品牌形象和产品质量,以免出现问题,说实话,并遵守合同。让业主买得安心,安心生活,营造良好的宜居氛围,让社会更加和谐。

公共网络海报新闻记者将继续关注此事。