怕不怕?贵价地项目入市会拉高下半年楼价

09: 53: 46中国网

59c88eb02fb2f26aee032976a5a1cd4e.jpeg

对不起,恐怕每个人都想得太多了!进入市场的高地价项目将不可避免地推高该行业的平均交易价格。似乎没有问题,但这只是统计上的高。这就像学生的总得分飙升200分,平均分为5分。在考试试卷上增加,但不等于全班同学都超过5分。

以许多最近进入市场的高价土地项目为例。高价不仅是高地价,而且是设计,装饰和配套的综合素质作为代言。价格很高。可以说,只有项目的个人行为才能提高价格。它可能不会带来该行业其他房产的普遍增长。买家仍然可以以相同的价格购买该行业的其他“不增加或不增加”房屋。

d249f09c63739bcc18ea7acf6a5fc5fd.jpeg

今天,后续价格上涨没有这样的土壤。首先,由于当前国际经济环境存在诸多变数,大多数买家不会急于进入市场,而且大多数开发商一直坚持“现金为王”的策略,期望更适合市场价格。他们自己计划的计划成功发货。

dc5085e0c72b6dc2cba1d7fda6178f5c.jpeg

其次,由于中央稳定物业价格的信心非常坚定,“保持而不是投机”的政策从未动摇过。因此,在不久的将来,房地产价格不太可能迅速上涨。担心进入市场的价格会带来房地产价格的普遍上涨,恐怕还有太多内心的戏剧!

来源|羊城派

编辑|梁东贤

59c88eb02fb2f26aee032976a5a1cd4e.jpeg

对不起,恐怕每个人都想得太多了!进入市场的高地价项目将不可避免地推高该行业的平均交易价格。似乎没有问题,但这只是统计上的高。这就像学生的总得分飙升200分,平均分为5分。在考试试卷上增加,但不等于全班同学都超过5分。

以许多最近进入市场的高价土地项目为例。高价不仅是高地价,而且是设计,装饰和配套的综合素质作为代言。价格很高。可以说,只有项目的个人行为才能提高价格。它可能不会带来该行业其他房产的普遍增长。买家仍然可以以相同的价格购买该行业的其他“不增加或不增加”房屋。

d249f09c63739bcc18ea7acf6a5fc5fd.jpeg

今天,后续价格上涨没有这样的土壤。首先,由于当前国际经济环境存在诸多变数,大多数买家不会急于进入市场,而且大多数开发商一直坚持“现金为王”的策略,期望更适合市场价格。他们自己计划的计划成功发货。

dc5085e0c72b6dc2cba1d7fda6178f5c.jpeg

其次,由于中央稳定物业价格的信心非常坚定,“保持而不是投机”的政策从未动摇过。因此,在不久的将来,房地产价格不太可能迅速上涨。担心进入市场的价格会带来房地产价格的普遍上涨,恐怕还有太多内心的戏剧!

来源|羊城派

编辑|梁东贤